Investir dans le locatif en 2023, la Loi Pinel est modifiée…
Et si vous achetiez dans le neuf en 2023, vous pourriez profiter de la nouvelle version de la loi Pinel, ce dispositif permet de réduire vos impôts d’au moins 66 000 euros. Mais attention pour profiter des avantages fiscaux à plein, il faudra respecter de nouveaux critères.
La loi Pinel se transforme progressivement en Pinel + et ça change tout :
- une taille minimale pour chaque type de logement avec plus de confort
- Le respect de nouveaux critères énergétique
- une terrasse ou un espace extérieur,
- une exposition traversante si vous investissez dans un T3.
Ainsi, en 2023, vous profiterez de taux équivalent à ceux de 2022 si vous investissez dans un appartement qui entre dans le cadre de la pinel +, votre réduction d’impôt sera identique à 2022.
Mais si vous investissez en loi Pinel classique la réduction sera moindre.Sur 12 ans, votre réduction sera de 17,5 % en 2023, là ou elle était de 21 % en 2022.
Pour continuer à bénéficier de la réduction d’impôt maximum, il vous faudra investir dans un logement qui soit en conformité avec la nouvelle loi Pinel Plus.
